关于湖南衡阳常宁市尚邦国际开发商钟承辉与市领导勾结欺诈销售和严重违约责任的报告
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2022年3月8日
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尊敬的领导:
我们都是尚邦国际的业主,因听信尚邦国际开发商勾结市领导出面的虚假广告词语,说建设现代化、五星级、一体化农贸市场的宣传,(打虚假广告的有市领导曾义国、杨龙金、唐奇林、王一花、邹远国等人参加)。然而我们相信了领导,所以分别购买了尚邦国际一期项目的商铺与摊位并与其签订了合同,合同约定的交付日期为 2019 年 3 月 31 日前。但是,直至 2022年 3 月 1 日,所谓的“尚邦农业品物流园”并没有建立起来,现在农贸市场也只是一座空荡荡的房屋,商铺与摊位都只是草草的在地上化了几条线了事,现实中根本不存在开发商在宣传时表示的商铺与摊位,连个空架子都没有。这不符合合同约定的准。
现如今,整个工程具有如下问题:
第一,开发商存在欺诈行为
开发商在工程前期的宣传当中向我们展示过市场建成之后的鸟瞰图以及内部构造的图片,我们看到了建成之后的图片才放心购买。但是,开发商完全没有做到这一点。距离交房已经 3 年,农贸市场只是一间空房屋,基本的电没有入户都没有完成,曾经保证过的商铺和摊位连墙都没砌起来。因此,我们认为开发商存在欺诈行为,用欺骗的手段引诱我们购买尚邦国际一期项目出售的商铺和摊位。
第二,开发商勾结政府官员更改规划图,
开发商从未告知业主,擅自更改规划方案,工程结果不符合我们在签订合同之前尚邦国际曾经展出的沙盘效果及实景图,导致我们的商业市场服务中心完全变了样,市场也不能建立,我们订立合同的目的无法实现。
第三,开发商诈骗多收完税证明的钱
开发商的行为已经违反了合同约定,构成违约。购买一个十几平米的摊位和商铺至少花费数六七十万元每户,这是各位业主几乎一辈子的积蓄。我们签订合同的目的就是依靠这个农贸市场来赚取生活费。现在,承诺过的农贸市场没有建起来,钱也无法收回来,导致部分业主出现了极端行为。2020年 7 月 14 日,曾有业主爬上了楼顶想跳楼,惊动了公安部门。还有部分业主是借贷来买商铺和摊位。市场未能成功开办,导致其生活来源无法得到保障,处境艰难。因此,我们想请求各位领导能够重视我们的诉求,维护我们的合法权益,如果我们的问题一直无法得到解决,我们难免会采取过激的行为或者越级上访。
现在,我们的诉求是:
第一,解除合同。解除我们与尚邦国际开发商签订的《商品房买卖合同》与《商铺委托经营合同》。
第二,返还价款。
第三,赔偿我们所受到的损失。
第四:因为开发商跟市领导有勾结,他们都是穿一条裤子的,所以让我们老百姓投诉无门,业主们几千万的资金打水漂。
请求领导介入我们业主与开发商之间的群体性纠纷的处置。
2022年3月5日
主报人:常宁市尚邦国际全体业主

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